什么叫物业管理,怎么回答?(物业管理专业大学排名)

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

物业管理内容包括:

1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。

2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理,管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。

3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理,是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。

法律依据:

《物业管理条例》第二条

本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

作为多年物业管理从业者,请谈谈你对物业管理的理解与认识?

我理解物业应该是去配合业主,给业主提供方便,解决问题,事实很多物业都做不到!

物业管理主要管理哪些内容?

小区物管服务的主要内容:(1)房屋共用部位的维护与管理。(2)房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。市政公用设施管理包括:小区内所有公共配套设施完好,不得擅自改变用途;共水、供电、通讯、照明设备齐全,工作正常;道路畅通,路面平坦;污水排放通畅等。(3)环境卫生、绿化管理服务。(4)小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。(5)物业管理装饰装修管理服务,包括房屋装饰装修的申请与批准,以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。(6)房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称"专项维修资金")的代管服务。即物业管理企业接受业主、业主委员会委托,对专项维修资金的管理工作。(7)物业档案资料的管理工作。(8)代收代缴收费服务。希望采纳

有没有搞得好的物业,给大家介绍一下管理经验,学习一下?

物业这个干好真的不容易,小区人员多什么样都有意见也不一样,我不是物业人员只能按照小区业主提一点建议,1,小区卫生一定要搞好,每栋楼电梯,楼道都要搞干净,2,现在社会车辆比较多,进入小区车辆不是小区尽量不让进入,不是本小区车辆特除情况进入乱停乱放,必须登记登记电话以便联系,3,夜间小区一定安排人员巡查,以防盗窃,夜间进入人员车辆严查,小区大门口要张贴投诉物业电话,这是我个人业主意见,仅供物业参考。

什么叫物业管理,怎么回答?(物业管理专业大学排名)

太平洋在线手机版,安卓版,苹果版下载_太平洋在线下载_兀峰信息科技,版权所有丨如未注明,均为原创丨本网站采用BY-NC-SA协议进行授权,转载请注明本文固定链接
喜欢 ()or分享
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: