房子的设计使用年限一般只有50年,超过了咋办?安全吗?

房屋产权包括两部分,一部分是房屋的所有权,所有权在法律上是无期限的,所谓设计功能50年,是指居住功能,理论上水泥的寿命是50年,50年后,房子的居住功能失去了,可能就什么都没有了。而平房,即有房产证,又有土地证。即有产权的另一部分,土地使用权证,依据国务院的答复:住宅产权70年自动续期,当然土地(宅基地)的使用权也是70年自动续期的,房子旧了,可以申请危房改造,平房才是有传世功能的产业。在拆迁征收中为啥要拆平房呢?就是要收回具有传代功能的土地使用权,盖的高楼大厦,地下盖的地下车库去赢利。而被拆迁人不懂法,不学法,屈服于货币补偿的打压,失去了传代的产权,而叫苦连天。要钱,钱是别人的,法律能保护你吗?只有要房子(产权),要自己的财产,法律才能保护你。依法阳光的选择,产权调换,就近安置是被拆迁人的唯一选择。

房子的设计使用年限一般只有50年,超过了咋办?安全吗?

房子的设计使用年限一般只有50年,超过了咋办?安全吗?

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房子的设计使用年限一般只有50年,超过了咋办?安全吗?

房子的设计使用年限一般只有50年,超过了咋办?安全吗?

建筑结构设计使用年限和安全等级是什么?

关于建筑结构设计使用年限,在“民用建筑设计通则”中有: 建筑耐久年限 以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级: 一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。 二级耐久年限50~100年适用于一般性建筑。 三级耐久年限25~50年适用于次要的建筑。 四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。 关于建筑结构的安全等级划分: 根据建筑结构破坏后果的严重程度,建筑结构划分为三个安全等级。设计时,应根据具体情况,按照下表中规定选用相应的安全等级。 建筑结构的安全等级 安全等级破坏后果建筑物类型Q!M_ 一级很严重重要的建筑物% 二级严重一般的建筑物 三级不严重次要的建筑物 注:对有特殊要求的建筑物,其安全等级应根据具体情况另行规定

商品房的设计使用年限是五十年,农村自建房的使用年限是多少呢?

到现在为止,国家好象还没有出台农村房的使用年限。国家应该有国家的考量吧!农村房沒有一定规范,应该使用什么样的材料,建筑面积多少,应该建几层楼。这些完全自主,根据你自己的住房需要,财力大小来决定!

2008年,我家建房的时候,只是自己写个建房报告,然后村组签字,到镇国土所审批,国土所派人到你家核实审批面积。审批完后给你审批条子,限你在三个月里建房。现在也差不多,只是限你在半年内建房!

农村的土地是属于集体,房子是自建房!你拥有居住权,使用权,但你没有出卖权。我家的户子至今也没有房产证。你不能抵押,不能出卖,可以终生居住。

这几年,农村的房子有了很大的变化,!以前的土砖房,砖瓦房,甚至一楼平房全部通通推倒重建!建上三四层楼的洋房,别墅!甚至有的人二层贴磁砖的房子,建了还只有十多二十年也推倒重建,人家土豪,嫌房不够洋气!

也有人提议,农民房子也要办房产证,这样农民老了有保障,遇到大病大灾,儿女不孝时候,可以把多余的房子卖掉用钱来保障晚年幸福!我觉得这个提议好!

我想随着社会的发展,农村住房也应该会越来越规划化吧!

一般水泥的使用寿命是50年,到期后房子还能住吗?

房子作为人生大事,很多人都会关注房子的方方面面,之前房价高的时候,没买房的人很着急,现在房价开始下跌,买了房的人又很着急,总之这个东西怎么搞都很麻烦,那么除了房价之外,还有一件事情很多人问起,那就是水泥的寿命比房子产权是要低的,水泥寿命一般是50年左右,但是房子产权有70年,之后还可以续期,那么50年后的房子还能住吗?

水泥寿命只有50年,房子产权有70年,50年后的房子还能住吗?

答案其实很简单,因为水泥虽然寿命不长,但是房子的主体结构是钢筋混凝土,这个东西的寿命可比单纯的水泥要长得多了,50年是水泥的寿命,但是用钢筋混凝土造出来的房子,就算过100年也会好好的。现在世界上其实就有很多房子都超过了50年,不仅没有塌,还是好好的,真正几十年寿命的,其实是红砖砌成的房子,这也是为什么国家现在不让用红砖的原因。

水泥寿命只有50年,房子产权有70年,50年后的房子还能住吗?

有些人还会对房子只有70年产权这个问题持有疑问,今天就帮大家一起解答了!所谓产权70年,指的是你对房子所在的土地使用权限是70年,这70年里,你是可以免费使用的。但是70年过后,国家确实会回收土地,不过大家不用担心,我们每年只需要出一点土地权使用费,照样还是可以住在这房子里面的,这个房子仍然是属于你的,不过只需要一年出点钱就行了!

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