如果房地产周期走完了,对于白电行业的成长性会有多大的影响?

文/易论招财圈

如果房地产周期走完了,对于白电行业的成长性会有多大的影响?

能想到这一点,我猜想你应该已经入门了,对于股市有了足够的理解,并且能在市场找到逻辑,或许绝大多数投资者都未曾想过跨行业之后的影响,就如同你提到的房地产周期结束后,对白色家电的影响,我们就来简单聊一聊……

房地产跟白色家电有什么直接关系?仅仅从行业的角度,这两者似乎没有直接的关系,可稍微细想,这十多年以来的地产快速发展,居民住房多还是商圈建设多?毫无疑问,住房居多,那么这就跟白色家电有着直接关系了。

我们简单的算笔账,某一小区,假设总共有5栋楼,每楼有6户,32层,那么5*6*32=960户,这小区的居住了达到90%,那么960*90%=864户。

这八百多户居民,你得装修吧,你得购买家电吧,冰箱、洗衣机、空调、抽油烟机、燃气灶、电视等等,这些家电一样都不能少,甚至部分家庭已经用上了集成灶,那么,在房地产告诉发展的阶段,对应的白色家电类企业的表现自然是水涨船高,前段时间我看过一个数据,空调及洗衣机已经进入了70%以上的家庭。

在一二线城市的家庭,拥有两三台空调都可以说是常事,但空调的每户拥有率肯定达不到两三台,平均应该在1-1.5台左右,但是洗衣机呢,这就只需要一台就够了,实际上集成灶市场的增长率倒是还不错。

总结来看,房地产的周期虽然已经不那么强了,或者说自管控以来就进入了下行,但是,房屋空置率并不低,很多小区不到60%的入住率,主要以三线以下城市为主,换言之,方周期弱了并不代表阶段性的白色家电周期就减弱了,我个人的看法是就目前的状态,白色家电还有5-10年的周期,这个周期或许达不到前10年的表现,但周期尚在。

那么基本上白色家电还有5-10年的投资机会,当市场全面饱和之后,才会进入下行周期,或者说当白色家电市场已经处于夕阳期的时候,你恐怕就得提早改变自己的投资策略了……

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2017年白电行业将有哪些发展新趋势

白色家电曾带来人类生活的革命,但现在已经被视为只有价格竞争可言的成熟市场,自去年下半年以来,白色家电产业链明显复苏,尤其是空调整机和上游配件行业在去年第四季度出货量呈现高速反弹态势,行业需求市场开始回暖。

在新常态下,白电市场竞争明显加剧,行业集中度稳中有升。仍以冰箱为例,据前瞻研究院《中国白色家电行业市场需求与投资分析报告》数据显示2016年,海尔市场份额占比上升1.92%,美的市占比提升2.21%,海尔、美的、容声、美菱四家上涨5.32%,市场份额达到65.77%。对此,白色家电企业必须做好应对举措,以免被洗牌淘汰出局。

综上所述,目前白色家电行业还未走出低迷,市场增长受阻,发展不容乐观。接下来,白色家电行业或将陷入残酷的洗牌期,竞争进一步加剧,部分企业或被迫转型甚至淘汰出局。在市场需求下滑下,白电企业不能只依靠产能和促销,应回归到提升产品价值上来,通过技术升级提升产品的附加值,满足消费者的差异化需求。

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